Dringender Verkauf einer modernen Poolvilla in der beliebten Wohngegend Chalong, nahe Rawai und Nai Harn, Phuket. Zum Sonderpreis von 6,29 Millionen THB, unter dem Marktpreis von 6,5 bis 7 Millionen THB, ideal für Wohnzwecke und Investitionen.

Die Villa befindet sich auf einem Grundstück von 36,10 Quadratwah (ca. 145,44 qm) mit einer Wohnfläche von 118 qm. Ausgestattet mit 2 Schlafzimmern, 2 Bädern und einem Stellplatz. Der private Pool misst 2,9 x 4,7 Meter.

Das Anwesen ist etwa 2 Jahre alt und voll möbliert, bezugsfertig oder zur sofortigen Vermietung geeignet. Vor der Übergabe wird das Haus aufgefrischt, inklusive Neuanstrich und kleinere Reparaturen.

In einer erstklassigen Lage, beliebt bei thailändischen und internationalen Bewohnern, mit ganzjähriger hoher Mietnachfrage für Langzeitaufenthalte und Ferienvermietungen. Nahe gelegene Annehmlichkeiten umfassen internationale Schulen, Einkaufszentren, Supermärkte und Strände.

Aktuelle Mieteinnahmen liegen zwischen 40.000 und 50.000 THB pro Monat, aktueller Mieter bis 19. März, mit direktem Einnahmenfluss nach Übergabe.

Zusätzliche Gebühren sind eine Gemeinschaftsgebühr von 25 THB pro qm, eine ungefähre Übertragungsgebühr von 130.000 THB und ein Rücklagefonds von 50.000 THB, anteilig zahlbar.

Die Eigentumsübertragung ist innerhalb von 2 Wochen nach Unterzeichnung des Kaufvertrags möglich. Alle Übertragungsgebühren, Stempelsteuer, Steuern und Versorgungskautionen sind vom Käufer zu tragen.

Diese Villa bietet eine hervorragende Lage, einen Preis unter dem Marktwert und sofortiges Mietpotenzial – eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit.