Datenschutzerklärung

Verantwortlicher

PHUKET.PRO wird betrieben von PHUKET PRO ESTATE Co., Ltd, 117/24, Thalang District 83110 Phuket, Thailand. Datenschutzanfragen richten Sie bitte an info@phuket.pro.

Welche Daten wir erheben

Wir erheben nur Daten, die für den Immobilien-Marktplatz und dessen Sicherheit notwendig sind.

• Kontodaten: Anzeigename, Telefon/WhatsApp, Passwort-Hash, Sprache und Status.
• Anzeigendaten: Objektdetails, Preis, Adresse, Kartenposition, Fotos, Kontakte, WhatsApp oder Telegram, Moderationsstatus und Daten.
• Nachrichten: Text, Absender, Empfänger, Anzeige, Zeitstempel, Lesestatus und Benachrichtigungen.
• Sicherheitsdaten: OTP/WhatsApp, Passwort-Reset, IP, User-Agent, fehlgeschlagene Versuche, Anti-Spam-Logs und Moderation.
• Technische Daten: Cookies, Session IDs, Seitenaufrufe, Browser/Gerät, ungefähre IP-Position und Analyseereignisse.

Zwecke

Wir nutzen Daten zur Bereitstellung der Website, Kontoverwaltung, Veröffentlichung und Moderation von Anzeigen, Nachrichten, Benachrichtigungen, Betrugs- und Spamprävention, Sicherheit, Analyse, Support und Erfüllung gesetzlicher Pflichten.

Öffentliche Anzeigeninformationen

Wenn Sie eine Anzeige veröffentlichen oder beanspruchen, können Objektdaten, Fotos und Kontaktdaten öffentlich angezeigt und über PHUKET.PRO-Kanäle wie Telegram geteilt werden. Private Nachrichten sind nicht öffentlich, können aber aus Sicherheits-, Moderations-, Missbrauchs- oder Rechtsgründen geprüft werden.

Dienstleister und Übermittlungen

Wir können Daten an Hosting-, Infrastruktur-, Backup-, WhatsApp/SendWAPI- oder ähnliche OTP-/Benachrichtigungsdienste, Telegram, E-Mail-, Karten- und Analysedienste wie Google Analytics und Yandex Metrica sowie Berater weitergeben. Verarbeitung kann in Thailand, Hongkong, dem EWR oder anderen Ländern erfolgen.

Cookies und Analyse

Wir verwenden notwendige Cookies für Login, Sprache, Währung, Sicherheit und Sessions. Analyse-Cookies oder ähnliche Technologien können zur Verbesserung der Website eingesetzt werden. Browser-Einschränkungen sind möglich, können aber Funktionen beeinträchtigen.

Speicherdauer

Wir speichern Daten so lange, wie es für Konten, Anzeigen, Nachrichten, Support, Sicherheit, Missbrauchsprävention, gesetzliche Pflichten, Buchhaltung oder Streitigkeiten erforderlich ist. Backups können bis zur Überschreibung begrenzt fortbestehen.

Ihre Rechte

Je nach anwendbarem Recht, einschließlich thailändischer PDPA oder ggf. DSGVO, können Sie Auskunft, Berichtigung, Löschung, Einschränkung, Datenübertragbarkeit, Widerspruch oder Widerruf verlangen. Diese Rechte können aus rechtlichen, Sicherheits-, Betrugspräventions- oder Streitgründen eingeschränkt sein. Kontakt: info@phuket.pro.

Sicherheit

Wir nutzen angemessene Maßnahmen wie Zugriffskontrollen, Passwort-Hashing, Verifizierung, Moderation, Anti-Spam-Limits und Logs. Kein Internetdienst ist vollständig sicher; halten Sie Passwort und OTP-Codes vertraulich.

Kinder

Der Dienst richtet sich an Erwachsene. Wenn wir erfahren, dass ein Kind ohne geeignete Erlaubnis Daten bereitgestellt hat, ergreifen wir angemessene Schritte zur Löschung.

Änderungen

Wir können diese Erklärung bei Änderungen der Website, Anbieter oder Rechtslage aktualisieren. Die aktuelle Version steht unter https://phuket.pro/privacy-policy/.

Virtueller Assistent

Beim Senden einer Nachricht werden Text, jüngster Gesprächsverlauf und aktueller Seitenpfad zur Antwortgenerierung an OpenAI übertragen. Keine Passwörter, Codes, Zahlungsdaten oder Ausweisdokumente angeben. Der Assistent hat keinen Zugriff auf Konto, private Nachrichten oder Kalender. Der lokale Verlauf läuft nach 24 Stunden ab und wird bei der Dienstbereinigung entfernt. Chat löschen entfernt das lokale Gespräch. OpenAI verarbeitet Daten nach eigenen Regeln; deaktivierte API-Antwortspeicherung bedeutet keine Nullspeicherung beim Anbieter. Antispam-Zähler verwenden gehashte Kennungen. Versandkennungen und Status bleiben bis zu 30 Tage gespeichert, um doppelte E-Mails zu vermeiden. Nur ein ausdrücklich abgesendetes Verwaltungsformular übermittelt Name, Telefon, E-Mail, Anliegen und Seitenverweis an info@phuket.pro, ohne Chatverlauf. Für Supportkorrespondenz gilt die allgemeine Aufbewahrungsregel oben.