Überblick:
Erwerben Sie eine Eigentumswohnung direkt am Strand, nur wenige Schritte vom Kata Beach entfernt, einem der am schnellsten wachsenden und stabilsten Touristenziele in Südostasien. Diese erstklassige Immobilie bietet hohe Mietnachfrage, flexible Eigentumsrechte und exzellentes langfristiges Wertsteigerungspotential im attraktiven Strandmarkt von Phuket.

Objektdetails:
- Eigentumsrecht mit vollem Recht zum Verkauf, zur Vermietung, Übertragung oder Schenkung
- Effizienter Grundriss mit 30,5 qm im 7. Stock
- 1 geräumiges Schlafzimmer mit hochwertiger Einrichtung
- 1 komplettes Badezimmer mit modernen Duscharmaturen
- Offener Wohn- und Essbereich
- Funktionale Kochnische mit Qualitätsgeräten
- Balkon/Terrasse mit erhöhter Aussicht nach Nordwesten

Resort-ähnliche Annehmlichkeiten umfassen einen lagunenähnlichen Pool, direkten Strandzugang, ein voll ausgestattetes Fitness- und Wellnesscenter, vor Ort Restaurants und Bars, landschaftlich gestaltete Sonnendecks mit Meerblick, 24-Stunden-Sicherheits- und Concierge-Dienste, gesicherte Parkplätze und smarte Gebäudesysteme.

Lage:
Der Kata Beach ist einer der stabilsten Tourismusmärkte Phukets und bei internationalen Besuchern aus Europa, Großbritannien, Australien, dem Nahen Osten, Indien und Asien beliebt. Das Gebiet ist bekannt für seine familienfreundliche Atmosphäre, gehobene Demografie, starken wiederkehrenden Tourismus und etablierte Infrastruktur einschließlich Gesundheitsversorgung und Schulen. Es ist fußläufig zum Dorf Kata Beach, Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten.

Miet- und Investitionseinblick:
Die Immobilie ist für eine sofortige Vermietung ausgelegt mit hoher saisonaler Belegung (80-90 % in der Hochsaison) und durchschnittlichen Nachtpreisen von etwa 80-150 USD. Der prognostizierte Bruttoumsatz liegt über 726.000 THB bei geschätztem Nettogewinn von rund 580.800 THB und einer Netto-Rendite von ca. 12,4 %.

Konditionen:
Der Verkaufspreis nach Rabatt beträgt 4.661.000 THB mit einem Zahlungsplan in mehreren Phasen, der für internationale Investoren geeignet ist:
- Reservierungsanzahlung: 100.000 THB
- Vertragszahlung (30 %): 1.398.300 THB
- Ratenzahlung (20 %) drei Monate nach Vertrag: 932.200 THB
- Schlusszahlung bei Eigentumsübertragung: 2.230.500 THB

Voraussichtliche Übergabe im ersten Quartal 2027. Diese Investition eignet sich für Ferienvermietung, Eigenbedarf oder eine hybride Lebens- und Anlagestrategie.