La nueva autopista de Phuket: por qué importa la ruta Muang Mai–Ko Kaeo–Kathu
En julio de 2026, Phuket recibió una señal de infraestructura muy importante y fácil de subestimar. La Fase 2 de la Phuket Expressway volvió a entrar en la lista de proyectos de transporte que se preparan para revisión a nivel de Gabinete. El trazado tiene 30,62 km entre Muang Mai, Ko Kaeo y Kathu, con un presupuesto estimado de unos 46,75 mil millones de baht.
En apariencia es solo otra carretera. En realidad, puede cambiar cómo se valora la propiedad en una isla donde el tiempo de trayecto importa tanto como la distancia a la playa.
Por qué debe importar al comprador
Si la autopista avanza como está previsto, aliviará parte de la presión sobre las vías principales y hará más predecibles los trayectos entre el aeropuerto, Phuket Town, el norte de la isla y la costa oeste. Para los propietarios, eso suele traducirse en mayor atractivo para alquiler, mejor liquidez y una salida más clara en reventa.
Las zonas que más pueden beneficiarse son Ko Kaeo, Kathu y Muang Mai. Están entre la ciudad y las playas, y las mejoras de transporte suelen impulsar precisamente ese tipo de activo “intermedio”: villas, casas familiares, condominios low-rise y producto para larga estancia.
Qué revisar ahora
No mire solo la distancia a la playa. Compruebe el acceso por carretera, la cercanía a las arterias principales y si la parcela podría quedar dentro de un futuro corredor de ampliación. Para un comprador de alquiler, la verdadera pregunta es si la ubicación funciona bien durante todo el año.
Si el proyecto sigue adelante, el norte y el centro de Phuket ganarán peso real. Es una noticia de infraestructura que hace al mercado más sólido y más fácil de leer.
