Kamala passe au très haut de gamme: pourquoi l’ouest de Phuket se revalorise
En 2026, Kamala s’impose rapidement comme l’une des adresses premium les plus importantes de Phuket. Début juillet, EPD a dévoilé Waterfall Villa, son premier projet résidentiel sur l’île. À proximité, un pôle de programmes de marque et de standing est déjà en place, notamment The Residences at InterContinental Phuket Resort et SLS Residences Phuket Kamala.
Pourquoi c’est important
Ce n’est pas seulement un nouveau lancement. Kamala devient une zone portée par la confidentialité, les vues, le service et la valeur à long terme. Quand plusieurs projets ultra-premium se concentrent dans un même secteur, le quartier commence à fonctionner comme un sous-marché à part entière.
Ce que cela change pour l’acheteur
À Kamala, la valeur vient surtout de la position en pente, de la protection des vues, de la qualité d’accès et de l’écosystème de vie autour du projet. Le prix dépend de moins en moins seulement de la surface, et davantage de la capacité du bien à fonctionner comme résidence privée ou comme actif locatif rare.
La marque aide, mais ne remplace pas la due diligence. Dans l’ultra-luxe à Phuket, trois éléments doivent être réunis: un statut foncier clair, un accès légal et un modèle de gestion crédible après livraison. Si l’un d’eux est faible, la prime peut disparaître vite.
À vérifier maintenant
- la position exacte du terrain par rapport à la mer et à la pente;
- l’accès routier légal et les servitudes;
- la structure de propriété et les restrictions futures;
- le niveau de service et l’échelle du projet;
- l’usage réel du bien, et pas seulement les rendus.
En résumé: Kamala n’est plus seulement une plage tranquille avec des villas chères. Le secteur devient l’un des centres de l’ultra-luxe à Phuket. Pour l’acheteur, cela signifie choisir avec plus de précision, pas plus largement. Sur un marché comme celui-ci, l’avantage va à celui qui comprend la zone et sait distinguer le marketing de la vraie valeur.
