Pourquoi les nouveaux projets Sansiri à Phuket comptent en 2026
Phuket envoie encore le même signal: les grands promoteurs n’attendent pas le “moment parfait”, ils continuent de lancer de nouvelles phases et de nouveaux formats. Sansiri a annoncé un plan d’expansion sur cinq ans sur l’île et sept lancements au second semestre 2026. Pour l’acheteur, c’est une bonne nouvelle: le marché reste dynamique, mais il devient plus sélectif.
Ce qui s’est passé
Au second semestre 2026, Sansiri prévoit sept projets à Phuket: Patong Beach, Samkong, Cherngtalay Soi 3, Pasak, Bangjo, Prujampa et Rawai Beach. L’offre inclut aussi des pool villas, un format de plus en plus pertinent sur l’île, aussi bien pour les séjours que pour la vie à long terme.
Le plan quinquennal de l’entreprise couvre 2026–2030 et vise à élargir encore son portefeuille sur l’île. Ce n’est pas une simple annonce de lancement: c’est un pari clair sur Phuket comme marché résidentiel toute l’année.
Pourquoi c’est important
Lorsqu’un grand promoteur se positionne à Patong, Cherng Talay, Pasak, Bang Jo, Samkong et Rawai, cela confirme que la demande à Phuket n’est plus concentrée sur une seule bande côtière. Les acheteurs de vacances et les acheteurs “vie quotidienne” se partagent désormais le même marché. Résultat: plus d’offre, plus de comparaison et davantage de discipline sur les prix.
Pour l’acheteur, c’est positif. Plus des acteurs solides entrent sur un marché, plus il devient difficile de vendre des produits faibles à des prix élevés. Les meilleurs projets combinent généralement trois éléments: un bon emplacement, une structure de propriété claire et des coûts de détention réalistes.
Ce qu’il faut vérifier
- L’emplacement selon l’usage réel. École, plage, cafés, clinique et accès à la route principale.
- Le type de bien. Condo, low-rise, pool villa ou branded residence répondent à des besoins différents.
- Les coûts à long terme. Charges, gestion, liquidité à la revente et vraie demande locative.
- Le délai de livraison. Sur un marché en croissance, la date de livraison compte presque autant que le prix de départ.
Conclusion
Les nouveaux lancements de Sansiri à Phuket ne signalent pas une surchauffe, mais une maturité du marché. L’île ne se vend plus seulement avec une belle vue mer. Gagnent désormais les projets qui ont du sens pour les familles, les investisseurs et les propriétaires-occupants.
Pour un acheteur discipliné, c’est le moment de comparer avec soin, pas de se précipiter.
