Vente urgente d'une villa moderne avec piscine située dans le quartier résidentiel populaire de Chalong, près de Rawai et Nai Harn, Phuket. Prix spécial de 6,29 millions THB, en dessous de la fourchette du marché de 6,5 à 7 millions THB, idéale pour habiter ou investir.

Cette villa est bâtie sur un terrain de 36,10 wah carrés (environ 145,44 m²) avec une surface construite de 118 m². Elle comprend 2 chambres, 2 salles de bain et une place de parking. La piscine privée mesure 2,9 x 4,7 mètres.

La villa a environ 2 ans, est entièrement meublée, prête à emménager ou à louer immédiatement. Avant la transaction, la maison sera remise à neuf avec peinture et petites réparations.

Située dans une zone de choix, populaire auprès des résidents thaïlandais et internationaux, avec une forte demande locative toute l'année pour les séjours longs et les locations de vacances. Proche des écoles internationales, centres commerciaux, supermarchés et plages, pratique pour vivre ou investir.

Les revenus locatifs actuels varient entre 40 000 et 50 000 THB par mois, avec un locataire en place jusqu'au 19 mars et revenus locatifs immédiats après transfert.

Les frais supplémentaires comprennent une charge de copropriété de 25 THB/m², des frais de transfert d'environ 130 000 THB et un fonds de réserve de 50 000 THB, à payer au prorata.

Le transfert de propriété est possible dans les 2 semaines suivant la signature du contrat de vente. Les frais de transfert, droits de timbre, taxes et dépôts de services publics sont à la charge de l'acheteur.

Cette villa offre un emplacement de choix, un prix inférieur au marché et un potentiel de revenus locatifs immédiat – une excellente opportunité d'investissement.