Présentation :
Cette villa privée de luxe récemment construite est située dans la prestigieuse Mouana Residence à Koh Kaew, Phuket, offrant une intimité exceptionnelle et un terrain d'angle premium. Construite en 2025, cette propriété est toute neuve et n'a jamais été transférée, offrant une opportunité de transfert direct du promoteur.

Détails de la propriété :
- Surface construite : 332 m²
- Surface du terrain : 439 m²
- Chambres : 4
- Salles de bain : 4
- Bureau indépendant à domicile
- Système de triple buanderie
- Deux places de parking couvertes
- Local de stockage inclus
- Pas de chambre de service
- Piscine privée d'eau salée de 5 m x 7,2 m
- Rare disposition d'angle premium (B2)
- Couloir en verre de type véranda reliant le salon à la chambre principale
- Vues dégagées avec une abondance de lumière naturelle

Mobilier & intérieur :
- Entièrement meublé avec des meubles importés de qualité premium
- Meubles intégrés dans toute la maison
- Réfrigérateur importé d'Allemagne
- Table à manger en marbre cristal brésilien
- Cuisine thaïlandaise sur mesure et cuisine européenne entièrement équipée

Sécurité :
- Sécurité 24h/24 avec vidéosurveillance
- Serrure numérique
- Communauté sécurisée

Points forts de l'emplacement :
- Proximité des écoles internationales : 3 minutes de la British International School, 5-7 minutes de la Finnway International School, et 15-20 minutes de la HeadStart International School
- Accès pratique aux zones de vie et de shopping : 9 minutes de Laguna, 10 minutes de Royal Marina et Robinson Lifestyle Thalang, et 15 minutes de Central Phuket
- Plages proches : 15-20 minutes de la plage de Bang Tao/Laguna
- Environ 24 minutes de l'aéroport international de Phuket
- Hôpitaux à proximité : Bangkok Hospital, Siriroj, et Dibuk Hospital en 15-20 minutes

Statut légal :
- Titre foncier Chanote (en attente d'émission en raison du morcellement)

Coûts & frais :
- Charges communes : 25 THB par m² par mois (~10 975 THB/mois)
- Fonds de réserve : 100 000 THB une fois
- Charges aux tarifs gouvernementaux
- Acheteur responsable de tous les frais de transfert

Idéal pour :
- Résidence familiale
- Acheteurs de luxe
- Familles expatriées
- Investissement immobilier
- Vie à long terme au centre de Phuket

Prêt à emménager :
- Villa neuve
- Entièrement achevée et meublée
- Transfert direct du promoteur disponible