四栋别墅，私享普吉生活

Grandma Villa 由 Amasset65 Co., Ltd. 开发，位于普吉岛他朗 Thepkrasattri 的 Ban Reang 住宅区。项目仅有4栋别墅，每栋设3间卧室、私人泳池、绿化庭院和2个停车位。项目总用地1,707.81平方米，单块土地227.6–518平方米。

高挑天花、坡屋顶及大面积玻璃开口将客厅、露台与泳池连接。GM1在开发商材料中为已完工并配家具的别墅；GM2–GM4为期房设计，施工进度和交付时间需另行确认。

别墅户型

GM4 A与GM4 B为同一地块的两个备选方案，并非两套独立房源。GM4 B的面积在不同文件中不一致，需确认最终图纸。总面积包括室内及室外部分。

配置与维护费用

原价目表注明包含泳池、空调、厨房和景观绿化。GM1含家具，其他户型家具套餐另购。原公共区域管理费为每平方哇土地每月25泰铢：GM1每月3,237.50泰铢，GM2为1,650，GM3为2,675，GM4为1,422.50。按年预付，现行标准需确认。

生活配套

根据开发商手册：Makro及Thalang医院3公里；UWC学校及Boat Avenue 6公里；邦涛海滩7公里；HeadStart学校及Robinson Lifestyle 8公里；Laguna Golf 9公里；普吉机场15公里。行车时间取决于路线及交通情况。

价格与付款方式

收到的项目报价为1,790万泰铢起。各栋现价和可售情况需查询。原PDF价目表有效期至2026年6月底。原付款进度为：预订20万泰铢，签约30%，地基20%，主体及屋顶20%，装修及机电20%，完工及产权登记10%。现行方案、订金抵扣及已完工GM1的条件需另行商定。

GM1图片为已完工别墅实拍，GM2–GM4为效果图。最终配置以合同为准。手册提及物业管理、两年6%方案及70:30付款选项，其适用性、计算方式及条款需单独确认。