Vibe Downtown卡伦：新效果图、户型及购买条件

ESM Company Group位于卡伦的Vibe Downtown发布了新的Sales Kit。Phuket Pro已更新项目资料、效果图及平面图，以下为材料中的主要信息。

宣传册列出的近似距离为：卡伦海滩1.7公里、卡伦夜市1公里、Makro 1.9公里、卡塔海滩3公里、普吉国际机场48公里。

项目概况

ESM Company Group 在普吉岛西海岸的新公寓项目：A、B 两栋八层建筑，共299套住宅。开间、一卧室、One Bedroom Plus和两卧室户型，面积26–52平方米，配备泳池、绿化露台及工作、运动和休闲空间。与Vibe Residence Karon是不同的项目。

距离为宣传册的近似值，不代表步行路线或保证的行程时间。海景从6层起，取决于楼栋、朝向及具体住宅。

户型及楼层平面图

16种户型为项目类型目录，并非已确认可售库存。项目页面提供35及52平方米的详细示例，其他户型请咨询。

• 开间: D — 26 m²; A, B, C — 28 m²
• 一卧室: F — 33 m²; G, H, I — 34 m²; E — 35 m²
• 一卧室Plus: J — 39 m²; L — 43 m²; K — 46 m²
• 两卧室: M — 51 m²; N, O, P — 52 m²

配套设施

• 主泳池及屋顶泳池，共2个
• 健身中心、桑拿及蒸汽房
• 共享办公、咖啡馆及会议室
• 影院及游戏室
• 儿童游乐区
• 花园、绿化露台及休闲空间
• 公告规划的海滩接驳车
• 项目旁可使用的匹克球场

建设时间表

开工: Q3 2027. 预计竣工: Q4 2029.

定金200,000泰铢。仅在EIA获批后支付35%，随后按施工阶段支付四次15%，交钥匙时支付5%，共100%。定金抵扣及退款按合同约定；详见项目页面的付款表。

额外费用

• 物业维护费: 65 THB/m² 每年
• 维修基金: 700 THB/m²
• 所述过户费用: 1%
• 水电表: 20,000 THB
• 永久产权附加费: 12,000 THB/m²

文件与EIA状态

材料显示EIA于2026年9月22日提交，审批仍待完成；提交文件不等于获批。资料还列有公司注册文件、土地权属副本和代理协议样本。预订前请索取最新原件、合同及完整费用计算。

所有图片均为效果图，并非已建成物业照片。时间与设计为规划内容，最终规格、费用及条款以合同为准。资料尚无正式价格表。2026年10月13日根据新Sales Kit更新。

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