เที่ยวบิน Dubai–Phuket เพิ่มเป็นวันละ 3 เที่ยว ทำไมตลาดอสังหาฯ ได้ประโยชน์
Emirates เพิ่มเที่ยวบิน Dubai–Phuket เป็นวันละ 3 เที่ยวด้วยเครื่อง Airbus A350 สำหรับอสังหาริมทรัพย์ นี่ไม่ใช่แค่ข่าวการบิน แต่เป็นสัญญาณว่าภูเก็ตเข้าถึงง่ายขึ้นสำหรับดีมานด์ระยะไกลที่มีกำลังซื้อสูงและคาดการณ์ได้มากขึ้น
มีอะไรเปลี่ยนไป
ความถี่เที่ยวบินที่มากขึ้นหมายถึงตัวเลือกการเดินทางที่ยืดหยุ่นกว่าเดิม ลดการผูกกับตารางบินเดียว และเชื่อมต่อกับยุโรป ตะวันออกกลาง และตลาดไกลอื่น ๆ ได้ดีขึ้น สำหรับภูเก็ต นี่สำคัญเพราะผู้โดยสารต่างชาติเป็นแรงหนุนหลักของการซื้อขายระดับพรีเมียม การเช่าระยะยาว และเซอร์วิสเรสซิเดนซ์
ทำไมผู้ซื้อควรสนใจ
เมื่อการเดินทางสะดวกขึ้น บ้านหรือคอนโดใกล้ทะเลไม่ได้เป็นแค่ของใช้ไลฟ์สไตล์ แต่กลายเป็นสินทรัพย์ที่ใช้เองได้ง่าย ปล่อยเช่าง่ายขึ้น และขายต่อได้ง่ายขึ้น พื้นที่ที่ได้อานิสงส์มากคือโซนที่ลูกค้าให้ความสำคัญกับคุณภาพชีวิตและโลจิสติกส์ เช่น Bang Tao, Cherng Talay, Kamala, Laguna, Nai Yang และโซนใต้ที่เดินทางสะดวก
ความหมายต่อคนลงทุน
เที่ยวบินถี่ขึ้นมักหนุนกลุ่มที่ให้ความสำคัญกับความสะดวก บริการ และการเดินทางจากสนามบินถึงที่พักที่สั้นลง มากกว่าราคาคืนต่ำ ๆ ซึ่งช่วย:
- การเช่าระยะสั้นและระยะกลางระดับพรีเมียม;
- branded residences และ managed apartments;
- สภาพคล่องของโครงการที่สร้างเสร็จแล้วใกล้โครงสร้างพื้นฐานหลัก;
- เจ้าของที่เดินทางมาภูเก็ตหลายครั้งต่อปี.
ควรเช็กอะไรต่อ
ผู้ซื้อควรมองมากกว่าพื้นที่ใช้สอยและวิวทะเล ควรดูเวลาจากสนามบินจริง การจราจรช่วงไฮซีซัน คุณภาพทางเข้าโครงการ การบริหารจัดการ และรูปแบบปล่อยเช่าที่ชัดเจน
ภาพรวมคือภูเก็ตกำลังทำตัวเป็นตลาดที่อยู่อาศัยระหว่างประเทศมากขึ้น และเมื่อการบินดีขึ้น อสังหาริมทรัพย์คุณภาพมักได้ประโยชน์ตามมา
