ภาพรวม:
อสังหาฯเพื่อการลงทุนนี้ประกอบด้วยบ้านแฝดสองหลังที่เชื่อมต่อกันบนที่ดินจดทะเบียนประเภทโฉนดหนึ่งแปลง แต่ละหลังมีทางเข้าส่วนตัวและพื้นที่กลางแจ้ง แปลนบ้านแบบสะท้อนกัน

รายละเอียดทรัพย์:
- บ้านวิลล่าสองชั้น มี 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ และห้องทำงานบนชั้นบน
- ห้องนั่งเล่นและครัวครบครันชั้นล่าง
- สวนส่วนตัวและประตูทางเข้าต่างหาก
- ระเบียงส่วนตัว
- แอร์ใหม่ 2 เครื่องต่อหลัง
- เฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้าใหม่
- พื้นที่ที่ดินรวม 172 ตร.ม.
- พื้นที่ใช้สอยประมาณ 65 ตร.ม. ต่อหลัง (ไม่รวมสวน)
- ปรับปรุงใหม่ในครึ่งหลังของปี 2024
- สมุดทะเบียนบ้านออกปี 2007

ที่ตั้ง:
ตั้งอยู่ในซอยข้างถนนสายหยวน ราไวย์ ใกล้แบงค์เหลือง ให้ความเป็นส่วนตัวและการเข้าถึงสะดวก

เงื่อนไข:
- ปล่อยเช่าให้ผู้เช่าระยะยาวสองหลัง: หลัง 1 ราคา 23,000 บาท/เดือน หลัง 2 ราคา 25,000 บาท/เดือน
- รายได้รวมจากค่าเช่า 48,000 บาท/เดือน
- ผู้เช่าชำระค่าไฟฟ้า 7 บาท/หน่วย
- ค่าใช้จ่ายรายเดือนประมาณ 1,500 บาท รวมดูแลสวน น้ำและอินเทอร์เน็ต
- อัตราผลตอบแทนการลงทุนจากค่าเช่าประมาณ 11% ต่อปี มีโอกาสเพิ่มหากปล่อยเช่าระยะสั้น
- ราคาขาย 5,000,000 บาท สำหรับบ้านและที่ดินทั้งสองหลัง คุยราคาได้
- ค่าธรรมเนียมและภาษีโอนแบ่งกันระหว่างผู้ขายกับผู้ซื้อ 50/50