Neuer Zentralpark in Phuket Town: warum er Wohnen und Miete beeinflusst
Eines der sichtbarsten Stadtprojekte des Jahres in Phuket Town steht kurz vor der Fertigstellung: Auf dem Gelände des ehemaligen Provinzgefängnisses entsteht ein großer öffentlicher Park. Für den Immobilienmarkt ist das mehr als Begrünung. Es schafft einen neuen grünen Anker im urbanen Kern der Insel und stärkt Alltag, Fußwege und die langfristige Attraktivität des Standorts.
Das Projekt ist inzwischen zu mehr als 80% fertig und soll bis Mitte 2026 eröffnet werden. Das frühere Gefängnisgelände an der Damrong Rd wird in einen öffentlichen Park mit Erholungsflächen, Gemeinschaftsbereichen, Kinderzonen, Pavillons und Parkplätzen umgewandelt.
Warum das wichtig ist. Phuket Town galt lange eher als Verwaltungs- und Servicezentrum, nicht als Ort für ganzjähriges Wohnen. Ein großer öffentlicher Park verändert dieses Bild. Er macht die Innenstadt wohnlicher, fußgängerfreundlicher und attraktiver für Menschen, die in der Nähe von Schulen, Büros, Cafés und der Altstadt leben wollen.
Auch für Vermietung ist das relevant. Immobilien in Gegenden mit mehr Grün, öffentlichen Räumen und urbanen Funktionen halten die Nachfrage von Langzeitmietern oft besser: Familien, Berufstätige, Unternehmer und Bewohner, die länger auf der Insel bleiben. Das gilt besonders für City Condos.
Worauf Käufer achten sollten. Erstens: die tatsächliche Gehentfernung zum Park und ins Zentrum von Phuket Town. Zweitens: Verkehr und Parken, die in diesem Teil der Insel entscheidend sind. Drittens: das Gebäude selbst – ein neuer Park gleicht keine schlechte Grundrisslösung, laute Straße oder schwache Verwaltung aus.
Wer für Eigennutzung oder Langzeitmiete kauft, sollte dieses Projekt als Zeichen eines reiferen Stadtmarkts verstehen. Phuket entwickelt sich nicht nur über Strände und Resortzonen, sondern auch über ein stärkeres urbanes Lebensgefühl. Das stützt meist die Liquidität gut gelegener, funktionaler Objekte.
