Kathu–Patong vuelve a la agenda: por qué este túnel importa para el mercado de Phuket
El proyecto Kathu–Patong ha pasado de ser una idea de largo plazo a una agenda real. Para Phuket, eso importa porque una conexión vial importante puede cambiar no solo el tiempo de viaje, sino también la demanda inmobiliaria, el alquiler y el valor del suelo.
Qué pasó
Las autoridades confirmaron que Phuket Expressway Phase 1: Kathu–Patong se está preparando para su revisión por el gabinete en el cuarto trimestre de 2026. Si se aprueba, la obra podría empezar de inmediato, con un plazo estimado de construcción de unos cuatro años. También se estudia un peaje más accesible para que la vía sea útil para más usuarios.
Por qué importa para el sector inmobiliario
Esta ruta no es una circunvalación más. Es el enlace clave entre el interior de la isla y la zona turística de Patong. Eso puede traer tres efectos: primero, Kathu y áreas cercanas podrían volverse más cómodas para vivir y alquilar; segundo, Patong puede reforzar su posición como zona turística de alta liquidez, donde la accesibilidad pesa tanto como la playa; tercero, las propiedades ubicadas cerca del futuro corredor suelen ganar atractivo en el mercado.
Qué significa para los compradores
Conviene verlo como un factor de valor a medio plazo, no como una promesa lejana. Para inversores, es una razón para revisar con más detalle condominios, villas y terrenos en Kathu, en el borde de Patong y en ubicaciones con buen acceso futuro a la ruta. Para quienes compran para vivir, es una oportunidad de elegir una zona que puede mejorar junto con la infraestructura.
Qué revisar ahora
- acceso real a Patong, Kata y Phuket Town;
- tipo de propiedad: los formatos gestionados suelen funcionar mejor para renta;
- ruido, pendiente, acceso y estacionamiento;
- estado legal del terreno y derechos de acceso en villas o parcelas;
- plan de salida: reventa, alquiler a largo plazo o uso propio.
Es una señal positiva para Phuket: la isla no solo crece en turismo, también está construyendo la infraestructura que hace que la propiedad sea más clara y más líquida.
