• M2 Plus Co., Ltd
  • ผู้พัฒนา M2 Plus Co., Ltd
  • กำหนดเวลาสิ้นสุดการก่อสร้าง 01/2026

จำนวนยูนิตที่มีจำหน่าย: 4 จาก 8

50%

เกี่ยวกับโครงการที่อยู่อาศัย

Punyisa Layan เป็นโครงการวิลล่าหรูระดับพรีเมียมที่ภูเก็ต โดยพัฒนาโดยบริษัท M2 Plus Co., Ltd. ตั้งอยู่ในย่านที่มีชื่อเสียงของลายัน (Layan) ใกล้ชายหาดลายันและคอมเพล็กซ์ลากูน่าภูเก็ต โครงการนี้เสนอวิลล่าหรูหราที่มีการออกแบบในสไตล์เขตร้อนทันสมัย เน้นการปรับแต่งส่วนบุคคล วัสดุคุณภาพสูง และความกลมกลืนกับธรรมชาติ

ข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับ Punyisa Layan:
ที่ตั้ง: เชิงทะเล, ถลาง, ภูเก็ต, ประเทศไทย ในเขตลายัน ใกล้ชายหาดลายัน (1.5–2 กม., 5–7 นาทีโดยรถยนต์) และคอมเพล็กซ์ลากูน่าภูเก็ต เขตนี้มีชื่อเสียงในด้านบรรยากาศที่เงียบสงบ ชายหาดที่สะอาด และใกล้กับรีสอร์ทหรูต่าง ๆ เช่น Anantara Layan Phuket Resort

ผู้พัฒนา: M2 Plus Co., Ltd. บริษัทไทยที่มีประสบการณ์กว่า 10 ปีในการสร้างวิลล่าหรู ผู้ก่อตั้งและนักออกแบบ แมรี่ ปากมาร์ด (Mary Pakamard) นำโครงการต่าง ๆ รวมทั้ง Punyisa Bang Jo และ The Cape Villa 1 โดยเน้นการออกแบบที่พรีเมียมและเทคโนโลยีที่ทันสมัย

แนวคิด: วิลล่าถูกจัดทำขึ้นในรูปแบบ “ซานตัวรี่” ที่ปรับแต่งได้ ผสมผสานสไตล์เขตร้อนทันสมัย โซลูชันที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และเทคโนโลยีที่ทันสมัย (Sonos, Lutron, B&W, Kohler) โครงการนี้มุ่งเป้าไปที่นักลงทุนที่มีฐานะดีที่ต้องการความเป็นส่วนตัว ความหรูหรา และใกล้ชายหาด

ประเภทวิลล่า:
มีให้เลือก 3, 4 และ 5 ห้องนอน พร้อมห้องน้ำ 4–6 ห้อง

ประเภท:
3 ห้องนอน: ประมาณ 330–500 ตารางเมตร
4 ห้องนอน: ประมาณ 380–600 ตารางเมตร
5 ห้องนอน: สูงสุดประมาณ 800–900 ตารางเมตร

พื้นที่:
ขนาดที่ดิน: 800–2,500 ตารางเมตร
พื้นที่ใช้สอย (ภายใน): 200–800 ตารางเมตร
พื้นที่เปิด: 200–600 ตารางเมตร (ระเบียง สระว่ายน้ำ สวน)

คุณสมบัติ:
สระว่ายน้ำแบบอินฟินิตี้ส่วนตัว (เช่น 15–20 ม. ยาว)
ระเบียงกว้างขวางพร้อมพื้นที่บาร์บีคิวและซาลา (พื้นที่นั่งเล่นแบบมีหลังคา)
ครัวที่มีอุปกรณ์ครบครันด้วยเทคโนโลยีตะวันตก เฟอร์นิเจอร์บิลด์อิน อ่างอาบน้ำ
เพดานสูง หน้าต่างพาโนรามาสำหรับแสงธรรมชาติและการระบายอากาศ
วัสดุพรีเมียม: ไม้สักไทย หินนำเข้า
เทคโนโลยีบ้านอัจฉริยะ: ระบบอัตโนมัติ Lutron ระบบเสียง Sonos ระบบเสียง B&W
สวนภูมิทัศน์เพื่อความเป็นส่วนตัวและความเย็นสบาย
ห้องสำหรับคนใช้ จอดรถในร่ม 2–3 คัน

โครงสร้างพื้นฐานของโครงการ:
พื้นที่ปิดที่มีการรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมงและกล้องวงจรปิด
ถนนส่วนตัวและพื้นที่สีเขียว
การติดตั้งแผงโซลาร์เซลล์ตามความต้องการ
การรับประกัน: รับประกันโครงสร้าง 5 ปีในการก่อสร้าง

โครงสร้างพื้นฐานภายใน

  • การวิดีโอเฝ้าระวัง
  • พื้นที่ปิ้งย่าง
  • รักษาความปลอดภัย
  • ลานจอดรถ
  • สนามสาธารณะ
  • สระว่ายน้ำส่วนตัว
  • สวนเขตร้อน
  • เก้าอี้ชายหาด

การวางผัง

วิลล่าขนาด 4 ห้องนอน แบบ A565 m2 เหลืออยู่ 1 ประโยค

วิลล่าห้องนอนสี่ประเภท C565 m2 เหลืออยู่ 2 ประโยค

วิลล่าที่มีสี่ห้องนอนประเภท B690 m2 เหลืออยู่ 1 ประโยค

แผนงานหลัก

ระบบการชำระเงิน

การชำระเงินจะทำที่บัญชีของผู้พัฒนา
ขั้นตอน จำนวน
การจอง 5%
หลังจากที่ลงนามในสัญญา 25%
เสร็จสิ้นพื้นฐาน 20%
ได้ทำการก่อสร้างโครงสร้างคอนกรีตเสร็จสิ้นเรียบร้อยแล้ว 15%
ทำการตกแต่งผนังเสร็จเรียบร้อยแล้ว 20%
เสร็จสิ้นการตกแต่งภายใน 10%
เมื่อส่งมอบวัตถุ 5%

สถานที่

ข้อมูลเกี่ยวกับผู้พัฒนา

M2 Plus Co., Ltd

M2 Plus Co., Ltd ทุกโครงการของผู้พัฒนา

M2 Plus Co., Ltd. เป็นบริษัทไทยที่ตั้งอยู่บนเกาะภูเก็ต มีประสบการณ์มากกว่า 10 ปีในการออกแบบ ก่อสร้าง และตกแต่งวิลลาหรูและโครงการพรีเมียมอื่นๆ บริษัทก่อตั้งและนำโดยผู้ก่อตั้งและนักออกแบบหลัก แมรี่ ปากมาต (Mary Pakamard) ผู้มีความเชี่ยวชาญด้านการออกแบบภายในและศิลปกรรม ซึ่งกำหนดสไตล์ร่วมสมัย-เขตร้อนที่เป็นเอกลักษณ์

ข้อมูลพื้นฐานเกี่ยวกับ M2 Plus Co., Ltd.
การก่อตั้งและประสบการณ์: บริษัทก่อตั้งขึ้นมากว่า 10 ปี โดยเฉพาะการสร้างวิลลาหรู คอนโดมิเนียม และโครงการพาณิชย์บนภูเก็ต M2 Plus เสนอบริการครบวงจร ตั้งแต่การออกแบบสถาปัตยกรรมและการก่อสร้างไปจนถึงการตกแต่งภายในและการผลิตเฟอร์นิเจอร์ตามสั่ง แมรี่ ปากมาต ผู้มีวุฒิบัตรด้านศิลปกรรม (มหาวิทยาลัยพระมหาไชย) และการออกแบบภายใน (Raffles College, ออสเตรเลีย) เป็นผู้กำหนดทิศทางการสร้างสรรค์ของบริษัท

ปรัชญา: M2 Plus มุ่งสร้างวิลล่าให้เป็น “ศักดิ์สิทธิ์” โดยผสมผสานสไตล์ร่วมสมัย-เขตร้อน การใช้โซลูชันที่เป็นมิตรต่อสิ่งแวดล้อม และเทคโนโลยีชั้นนำ (เช่น ระบบเสียง Sonos, ระบบอัตโนมัติ Lutron, ระบบเสียง B&W, สุขภัณฑ์ Kohler) ให้ความสำคัญกับการออกแบบที่เป็นเอกลักษณ์ วัสดุคุณภาพสูง (ไม้สักไทย หินนำเข้า) และความกลมกลืนกับธรรมชาติของภูเก็ต

บริการ:
การออกแบบและสถาปัตยกรรม: การพัฒนาคอนเซปต์ โมเดล 3D และแบบก่อสร้างโดยคำนึงถึงมาตรฐานท้องถิ่น

การก่อสร้าง: วงจรการก่อสร้างวิลลาครบวงจร รวมถึงการวางแผน งานกลไก งานไฟฟ้า และงานประปา โดยคำนึงถึงมาตรฐานการก่อสร้างที่ซับซ้อนบนภูเก็ต

การตกแต่งภายใน: การผลิตเฟอร์นิเจอร์แบบบิลต์อิน งานไม้ การใช้ไม้สักรีไซเคิล โลหะ และหิน เช่น ในโครงการ Aquila Villa และ Villa Vista

ศิลปะตามสั่ง: องค์ประกอบการตกแต่งที่เป็นเอกลักษณ์ รวมถึงผนังแกะสลัก ประติมากรรมโลหะ และโคมไฟดีไซน์ที่สร้างสรรค์โดยแมรี่ ปากมาต