Kathu–Patong revient au premier plan: pourquoi ce tunnel compte pour l’immobilier à Phuket
Le projet Kathu–Patong est passé d’une idée de long terme à une vraie feuille de route. Pour Phuket, c’est important, car une grande liaison routière peut modifier non seulement les temps de trajet, mais aussi la demande immobilière, la location et la valeur du foncier.
Ce qui se passe
Les autorités ont confirmé que Phuket Expressway Phase 1: Kathu–Patong est en préparation pour une présentation au cabinet au quatrième trimestre 2026. En cas d’approbation, les travaux pourraient commencer immédiatement, pour une durée estimée d’environ quatre ans. Un péage plus accessible est aussi à l’étude afin que la route soit réellement utilisée par le plus grand nombre.
Pourquoi c’est important pour l’immobilier
Ce n’est pas une simple route de contournement. C’est le lien clé entre l’intérieur de l’île et la zone touristique de Patong. Trois effets sont à attendre: d’abord, Kathu et les secteurs voisins pourraient devenir plus pratiques pour y vivre et pour louer; ensuite, Patong peut consolider son statut de zone très liquide où l’accessibilité compte autant que la plage; enfin, les biens situés le long du futur corridor gagnent souvent un argument de demande supplémentaire.
Ce que cela change pour les acheteurs
Il faut le voir comme un facteur de valeur à moyen terme, pas comme une promesse lointaine. Pour les investisseurs, c’est une raison de regarder de plus près les condos, villas et terrains à Kathu, en lisière de Patong et dans les secteurs bénéficiant d’un bon accès futur à la route. Pour un achat de résidence, c’est l’occasion de choisir une zone dont la qualité de vie devrait progresser avec l’infrastructure.
À vérifier maintenant
- l’accès réel vers Patong, Kata et Phuket Town;
- le type de bien: les formats gérés fonctionnent souvent mieux en location;
- le bruit, la pente, l’accès et le stationnement;
- le statut juridique du terrain et les droits d’accès pour villas ou parcelles;
- la stratégie de sortie: revente, location longue durée ou usage personnel.
Pour Phuket, c’est un signal positif: l’île ne se contente pas de croître en tourisme, elle construit aussi les infrastructures qui rendent l’immobilier plus lisible et plus liquide.
