Предложения от проекта The Wynn Посмотреть все
- Застройщик Capital City Realestate Co., Ltd.
В каталоге с ценами: 8
О жилом комплексе
Пространство, в котором хочется остаться
The Wynn — камерная коллекция из девяти вилл с частными бассейнами в жилом районе Пасак, рядом с Laguna и Bang Tao. Высокие потолки, светлая палитра, дерево и камень создают спокойный интерьер, а гостиная выходит к террасе и воде. Это дом для размеренной жизни на Пхукете: с местом для семьи, работы и встреч с друзьями.
Площади и цены приведены по предоставленному прайс-листу. Общая площадь включает внутренние и наружные зоны; это не только жилая площадь. Наличие и условия необходимо подтвердить перед бронированием.
Дом с собственным тропическим двором
В центре планировки — общая зона кухни, столовой и гостиной, связанная с бассейном. Спальные комнаты расположены так, чтобы у членов семьи оставалось личное пространство. Терраса, беседка sala и сад позволяют проводить больше времени на открытом воздухе, а отдельные хозяйственные помещения помогают поддерживать порядок в жилой части.
Небольшой жилой комплекс с приватными садами и бассейнами. Атмосфера постоянного дома рядом с инфраструктурой западного побережья.
Открытая кухня с островом, отдельная тайская кухня, прачечная, кладовые и парковка на две машины показаны в планировках.
Мастер-спальня с гардеробной и собственной ванной, дополнительные спальни и комната «+1» для работы либо персонала — в зависимости от виллы.
Заявлено профессиональное управление. По прайсу ежемесячный платёж включает уход за частным бассейном и садом.
Две готовые виллы с мебелью
В прайсе завершёнными указаны W2, W8 и W9. W8 уже продана; W2 и W9 предлагаются по специальной цене с мебелью. Готовность остальных вилл и сроки передачи уточняются индивидуально.
W2
29,9 млн THB
Самый доступный вариант в актуальном предложении. Три спальни и отдельный кабинет 7,60 м², бассейн 4 × 10 м, беседка sala и парковка на две машины. В мастер-блоке предусмотрены гардеробная и ванная.
482 м² · участок
478,89 м² · общая площадь
W9
31 млн THB
Более просторная готовая вилла: три спальни, кабинет 10 м² и большая общая зона. Бассейн 4 × 10 м вытянут вдоль террасы, а беседка с обеденной зоной расположена в саду.
536,80 м² · участок
536,57 м² · общая площадь
Все виллы: площади, цены и статус
Параметры ниже — единая сводка по прайсу из sale kit. Цены указаны в тайских батах; W8 оставлена в таблице для понимания состава проекта.
| Вилла | Спальни | Участок, м² | Общая, м² | Цена, млн THB | По прайсу |
|---|---|---|---|---|---|
| W1 | 3+1 | 560.40 | 558.63 | 38.9 | Доступна |
| W2 | 3+1 | 482.00 | 478.89 | 29.9 | Готова · с мебелью |
| W3 | 4+1 | 690.00 | 689.91 | 44.25 | Доступна |
| W4 | 5+1 | 734.00 | 732.88 | 48.25 | Доступна |
| W5 | 3+1 | 522.00 | 517.89 | 37.5 | Доступна |
| W6 | 3+1 | 522.80 | 521.92 | 37.5 | Доступна |
| W7 | 3+1 | 616.40 | 616.11 | 41.5 | Доступна |
| W8 | 3+1 | 484.40 | 484.00 | — | Продана |
| W9 | 3+1 | 536.80 | 536.57 | 31 | Готова · с мебелью |
В обновлённых чертежах есть отличия от прайса: например, W3 — 693,00 вместо 689,91 м², W5 — 521,89 вместо 517,89 м²; значения W7 и W8 также различаются между документами. Ниже приложены полученные версии планировок. Финальные площади, размеры бассейна и состав помещений фиксируются в согласованной спецификации конкретной виллы.
Генплан и девять индивидуальных планировок
W1, W3, W4, W5, W6 и W7 показаны в обновлённых версиях из комплекта застройщика. Для W2, W8 и W9 приложены предоставленные планы готовых вилл. Обозначение «+1» означает дополнительную комнату, а не автоматически ещё одну полноценную спальню. В обновлённой W4 одна из пяти основных комнат подписана как многофункциональная.
W1 · 3+1
W2 · 3+1
W3 · 4+1
W4 · 5+1
W5 · 3+1
W6 · 3+1
W7 · 3+1
W8 · 3+1
W9 · 3+1Материалы, которые задают настроение
В интерьерной спецификации указаны светлая крупноформатная плитка, натуральные оттенки дерева, травертин Light Travertine и White Volakas, а также чёрный кварц в кухонной зоне. Для мастер-спальни предусмотрены инженерная доска и шпонированные панели с текстурой тика. Эти сочетания хорошо видны на фотографиях: тёплый свет, спокойные поверхности и большие проёмы в сторону сада.
В спецификации: камень SIAMTAK, кварц SIAM WOODLAND, покрытия TOA, плитка THAI SOUNG — или аналоги.
Указаны American Standard или GROHE, ванна CRISTINA и плитка WDC — с возможностью замены аналогами.
В отделке бассейна указан камень Sukabumi. В обновлённых планах отдельных вилл присутствуют сауна и джакузи.
Мебель прямо включена в специальные цены W2 и W9. Для других вилл состав пакета, техника и декор согласуются отдельно.
Спецификации застройщика допускают замену материалов и брендов. Фотографии показывают отделку и обстановку демонстрационных вилл; точный перечень включённого имущества определяется договором.
Пасак: рядом с Laguna и Bang Tao
Адрес проекта — Laguna Pasak 6/1, Choeng Thale, Thalang. Это жилая часть острова с удобным доступом к магазинам Boat Avenue и Porto de Phuket, международным школам и пляжам западного побережья. На карте отмечен именно The Wynn по ссылке застройщика.
| Место | На автомобиле* |
|---|---|
| Boat Avenue / Porto de Phuket / Villa Market | около 5 минут |
| Bang Tao Beach / Laguna Golf | около 7 минут |
| Blue Tree | около 7 минут |
| Layan Beach / HeadStart | около 10 минут |
| Robinson Lifestyle | около 15 минут |
| UWC / аэропорт Пхукета | около 20 минут |
| British International School / Bangkok Hospital Phuket | около 25 минут |
| Central Phuket / Phuket Old Town | около 30 минут |
*Ориентиры из брошюры застройщика, не замер текущего маршрута. Время зависит от трафика и выбранного въезда.
Открыть The Wynn на Google MapsСодержание виллы и разовые платежи
Для финансовых условий используем отдельный прайс-лист: в общей брошюре сохранены более ранние суммы и другая схема оплаты.
| Платёж | По прайсу |
|---|---|
| W1, W2, W5, W6, W7, W9 | 16 000 THB / месяц |
| W3 и W4 | 23 000 THB / месяц |
| Что входит в ежемесячный платёж | В том числе уход за частным бассейном и садом |
| Резервный фонд (sinking fund) | 200 000 THB · однократно |
| Установка счётчиков воды и электричества | 30 000 THB · однократно |
Индивидуальное потребление воды и электричества рассчитывается отдельно. Порядок оплаты расходов при передаче и точный состав обслуживания уточняются в договоре.
Поэтапная оплата строительства
В прайсе приведена следующая схема для строящихся вилл. Для готовых W2 и W9 график согласуется под сделку; строительные этапы к ним автоматически не применяются.
- Бронирование2%
- Подписание договора33%
- Завершение фундамента30%
- Крыша и стены20%
- Окна и двери10%
- Передача5%
Заявленный в прайсе срок строительства — до 12 месяцев после подписания договора. Фактический график зависит от выбранной виллы и условий договора.
Документы для подробного знакомства
Вопросы о The Wynn
Какие виллы готовы к переезду?
По предоставленному прайсу W2 и W9 завершены и предлагаются с мебелью. W8 также завершена, но продана. Подтверждение текущего наличия и даты передачи запрашивается перед бронированием.
Что означает 3+1, 4+1 или 5+1?
Это обозначение конфигурации в прайсе. «+1» — кабинет, помещение для персонала или другая дополнительная комната в зависимости от плана. Число и назначение помещений проверяются по выбранной вилле.
478,89 м² — это жилая площадь?
Нет. Для W2 прайс отдельно указывает 191,62 м² внутренних и 287,27 м² наружных зон. Их сумма — 478,89 м². Наружная часть включает бассейн, террасы и другие зоны по методике застройщика.
Все ли виллы продаются с мебелью?
Прайс прямо отмечает включённую мебель для W2 и W9. По остальным виллам требуется подтверждение комплектации, включая бытовую технику и декоративные предметы.
Можно ли передать дом в управление?
Застройщик заявляет профессиональное управление и обслуживание. Состав услуг, дополнительные расходы и условия возможной аренды согласуются отдельно; гарантированная доходность в карточке не заявляется.
Какие варианты оформления собственности?
Брошюра упоминает freehold и leasehold. Доступная структура для конкретного покупателя и объекта, сроки и условия проверяются по документам до заключения сделки.
Карточка подготовлена по материалам застройщика, предоставленным владельцем PHUKET.PRO; сверка 8 сентября 2026 года. Цены и наличие могут измениться. Фотографии и планы предоставлены для знакомства с проектом; окончательные параметры подтверждаются документами.
Внутренняя инфраструктура
- Парковка
- Тропический сад
- Частный бассейн
Офис продаж
Видео
Интерьеры, архитектура и атмосфера проекта
Планировки
W2 · 3 спальни + дополнительная комната478.89 m2 В прайсе: 1
W8 · 3 спальни + дополнительная комната484.0 m2 нет предложений
W5 · 3 спальни + дополнительная комната517.89 m2 В прайсе: 1
W6 · 3 спальни + дополнительная комната521.92 m2 В прайсе: 1
W9 · 3 спальни + дополнительная комната536.57 m2 В прайсе: 1
W1 · 3 спальни + дополнительная комната558.63 m2 В прайсе: 1
W7 · 3 спальни + дополнительная комната616.11 m2 В прайсе: 1
W3 · 4 спальни + дополнительная комната689.91 m2 В прайсе: 1
W4 · 5 спален + дополнительная комната732.88 m2 В прайсе: 1
Мастер план
Локация
Информация о застройщике
Capital City Realestate Co., Ltd. Все проекты застройщика
Thailand
PHUKET PRO ESTATE Co., Ltd
117/24, Thalang District 83110 Phuket, Thailand
Hong Kong
PHUKET PRO LIMITED
Unit 2A, 17/F, Glenealy Tower, No.1 Glenealy Central, Hong Kong S.A.R
Информация
10 / 11 / 20261 $ USD = 33.53 ฿ THB
1 ฿ THB = 2.47 ₽ RUB
1 € EUR = 37.43 ฿ THB