![ESM Company Group]( "ESM Company Group")
- Застройщик ESM Company Group
- Срок окончания строительства IV квартал 2029
О жилом комплексе
Vibe Downtown — новый ритм жизни на Кароне
Новый кондоминиум на западном побережье Пхукета от ESM Company Group: 299 квартир в двух восьмиэтажных корпусах A и B. Студии, квартиры с одной спальней, форматы One Bedroom Plus и квартиры с двумя спальнями — от 26 до 52 м². Проект объединяет бассейны, зелёные террасы и пространства для спорта, работы и отдыха. Vibe Downtown — отдельный проект, не Vibe Residence Karon.
Проект в цифрах
| Квартир | 299 |
|---|---|
| Корпуса | A & B |
| Этажей | 8 |
| Высота потолков | 2.55 m |
| Земельный участок | 2-1-12.4 rai / 3,649.6 m² |
| Площадь строительства | 19,500 m² |
| Парковочных мест | 98 |
| Бассейнов | 2 |
Квартиры и типы планировок
| Студия | D — 26 m²; A, B, C — 28 m² |
|---|---|
| Одна спальня | F — 33 m²; G, H, I — 34 m²; E — 35 m² |
| Одна спальня Plus | J — 39 m²; L — 43 m²; K — 46 m² |
| Две спальни | M — 51 m²; N, O, P — 52 m² |
Все 16 типов приведены по материалам проекта; это каталог форматов, а не подтверждённый остаток в продаже. Две детальные схемы 35 и 52 м² доступны ниже. Для остальных типов запросите индивидуальную планировку.
Инфраструктура и общие пространства
- 2 бассейна: основной и на крыше
- Фитнес-центр, сауна и паровая баня
- Коворкинг, кафе и переговорная
- Кинотеатр и игровая комната
- Детская игровая площадка
- Сады, зелёные террасы и лаунж
- Шаттл до пляжа — предусмотрен в анонсе
- Площадка для пиклбола с доступом рядом с территорией
Корпус A: лаунж, основной бассейн и коворкинг на 2-м этаже; бассейн и сад на 8-м. Корпус B: фитнес, сауна, паровая баня, детская зона, игры и кинотеатр на 1-м этаже; сад на 4-м. Инфраструктура и шаттл — плановые, условия пользования уточняются.
Карон и окружение
| Пляж Карон | 1.7 km |
|---|---|
| Karon Night Market | 1 km |
| Makro Karon | 1.9 km |
| Kata Beach | 3 km |
| Kata Surf Point | 3.9 km |
| Аэропорт Пхукета | 48 km |
Расстояния указаны по брошюре и являются ориентировочными: они не означают пеший маршрут или гарантированное время в пути. Вид на море заявлен с 6-го этажа и зависит от корпуса, ориентации и конкретной квартиры.
Карта проекта · 7.8419045, 98.302722
Сроки строительства
| Начало строительства | III квартал 2027 |
|---|---|
| Плановое завершение | IV квартал 2029 |
Депозит — 200 000 THB. Основные этапы оплаты: 35% только после одобрения EIA, затем четыре платежа по 15% по этапам строительства и 5% при передаче ключей. График приведён в отдельном разделе ниже. Проценты суммарно составляют 100%; порядок зачёта и возврата депозита определяется договором.
Дополнительные платежи
| Обслуживание | 65 THB/m² в год |
|---|---|
| Амортизационный фонд | 700 THB/m² |
| Заявленный сбор за переход права | 1% |
| Счётчики воды и электричества | 20,000 THB |
| Доплата за Freehold | 12,000 THB/m² |
Все изображения — визуализации будущего комплекса, не фотографии готового объекта. Даты являются плановыми; окончательные характеристики, комплектация, применимость сборов и условия определяются договором. Прайс в предоставленном комплекте пока не опубликован. Информация обновлена 13 октября 2026 года по новому Sales Kit.
Офис продаж
Планировки
Одна спальня · 35 m²35 m2 Наличие по запросу
Две спальни · 52 m²52 m2 Наличие по запросу
Планы этажей корпусов A и B
Планы этажей корпусов A и B · 15
15 поэтажных схем: корпус A, этажи 2–8; корпус B, этажи 1–8. Нажмите на изображение для увеличения.
Мастер план
Система оплаты
Оплата производится на счёт застройщика
| Этап | Сумма |
|---|---|
| Депозит | 200 000 ฿ |
| Только после одобрения EIA | 35% |
| Начало строительства | 15% |
| Завершение фундамента | 15% |
| Завершение несущих конструкций | 15% |
| Завершение укладки плитки | 15% |
| Передача ключей | 5% |
Локация
Информация о застройщике
ESM Company Group Все проекты застройщика
Thailand
PHUKET PRO ESTATE Co., Ltd
117/24, Thalang District 83110 Phuket, Thailand
Hong Kong
PHUKET PRO LIMITED
Unit 2A, 17/F, Glenealy Tower, No.1 Glenealy Central, Hong Kong S.A.R
Информация
13 / 10 / 20261 $ USD = 33.52 ฿ THB
1 ฿ THB = 2.5 ₽ RUB
1 € EUR = 37.56 ฿ THB