Vibe Downtown Karon

Новый кондоминиум на западном побережье Пхукета от ESM Company Group: 299 квартир в двух восьмиэтажных корпусах A и B. Студии, квартиры с одной спальней, форматы One Bedroom Plus и квартиры с двумя спальнями — от 26 до 52 м². Проект объединяет бассейны, зелёные террасы и пространства для спорта, работы и отдыха. Vibe Downtown — отдельный проект, не Vibe Residence Karon.

Проект в цифрах

• Квартир: 299
• Корпуса: A & B
• Этажей: 8
• Высота потолков: 2.55 m
• Земельный участок: 2-1-12.4 rai / 3,649.6 m²
• Площадь строительства: 19,500 m²
• Парковочных мест: 98
• Бассейнов: 2

Квартиры и типы планировок

• Студия: D — 26 m²; A, B, C — 28 m²
• Одна спальня: F — 33 m²; G, H, I — 34 m²; E — 35 m²
• Одна спальня Plus: J — 39 m²; L — 43 m²; K — 46 m²
• Две спальни: M — 51 m²; N, O, P — 52 m²

Все 16 типов приведены по материалам проекта; это каталог форматов, а не подтверждённый остаток в продаже. Две детальные схемы 35 и 52 м² доступны ниже. Для остальных типов запросите индивидуальную планировку.

Инфраструктура и общие пространства

• 2 бассейна: основной и на крыше
• Фитнес-центр, сауна и паровая баня
• Коворкинг, кафе и переговорная
• Кинотеатр и игровая комната
• Детская игровая площадка
• Сады, зелёные террасы и лаунж
• Шаттл до пляжа — предусмотрен в анонсе
• Площадка для пиклбола с доступом рядом с территорией

Корпус A: лаунж, основной бассейн и коворкинг на 2-м этаже; бассейн и сад на 8-м. Корпус B: фитнес, сауна, паровая баня, детская зона, игры и кинотеатр на 1-м этаже; сад на 4-м. Инфраструктура и шаттл — плановые, условия пользования уточняются.

Карон и окружение

• Пляж Карон: 1.7 km
• Karon Night Market: 1 km
• Makro Karon: 1.9 km
• Kata Beach: 3 km
• Kata Surf Point: 3.9 km
• Аэропорт Пхукета: 48 km

Расстояния указаны по брошюре и являются ориентировочными: они не означают пеший маршрут или гарантированное время в пути. Вид на море заявлен с 6-го этажа и зависит от корпуса, ориентации и конкретной квартиры.

Сроки строительства

• Начало строительства: III квартал 2027
• Плановое завершение: IV квартал 2029

Депозит — 200 000 THB. Основные этапы оплаты: 35% только после одобрения EIA, затем четыре платежа по 15% по этапам строительства и 5% при передаче ключей. График приведён в отдельном разделе ниже. Проценты суммарно составляют 100%; порядок зачёта и возврата депозита определяется договором.

Дополнительные платежи

• Обслуживание: 65 THB/m² в год
• Амортизационный фонд: 700 THB/m²
• Заявленный сбор за переход права: 1%
• Счётчики воды и электричества: 20,000 THB
• Доплата за Freehold: 12,000 THB/m²

Документы и статус EIA

В предоставленных документах указана подача EIA 22 сентября 2026 года; одобрение пока ожидается. Документ о подаче не является одобрением. Также представлены регистрационные документы компании, копия чанота на землю и образец агентского соглашения. До бронирования запросите актуальные оригиналы, договор и полный расчёт.

Все изображения — визуализации будущего комплекса, не фотографии готового объекта. Даты являются плановыми; окончательные характеристики, комплектация, применимость сборов и условия определяются договором. Прайс в предоставленном комплекте пока не опубликован. Информация обновлена 13 октября 2026 года по новому Sales Kit.