Dieser dringende Verkauf bietet eine moderne 2-Schlafzimmer, 2-Badezimmer Poolvilla, ideal gelegen im Gebiet von Chalong, nahe Rawai und Nai Harn. Das Grundstück beträgt ca. 36,10 Quadratwah (ca. 144,4 qm) mit einer Wohnfläche von 118 qm, perfekt für Wohnen oder Investition.

Übersicht:
- Preis: 6,29 Mio. THB (unter Marktpreis von 6,5 bis 7 Mio. THB)
- 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
- Privater Pool (2,9 x 4,7 Meter)
- 1 Parkplatz
- Voll möbliert, bezugsfertig oder sofort vermietbar
- Ca. 2 Jahre alt

Immobiliendetails:
- Haus wird vor Übergabe aufgefrischt (Streichen, kleinere Reparaturen)
- Gemeinschaftskosten: 25 THB pro qm
- Übertragungsgebühr ca. 130.000 THB
- Rücklage: 50.000 THB (anteilig)

Lage:
- Erstklassige Wohngegend, beliebt bei thailändischen und internationalen Bewohnern
- Nahe internationale Schulen, Einkaufszentren, Supermärkte und Strände
- Ganzjährige hohe Mietnachfrage für Langzeit- und Ferienvermietung
- Bequem zum Wohnen und investieren, steigender Wert

Investitionspotenzial:
- Durchschnittliche Miete 40.000 bis 50.000 THB/Monat
- Derzeit vermietet bis 19. März mit sofortigem Einkommen
- Ideal für Investoren mit sofortiger Rendite

Bedingungen:
- Eigentumsübergabe innerhalb von zwei Wochen nach Vertragsunterzeichnung
- Gebühren und Steuern vom Käufer
- Wasser- und Stromzähler sowie Kaution vom Käufer
- Sofortige Übernahme möglich